T2 40 m² | LES MARRONNIERS | VUE DEGAGEE | 1 PKG


         
   
89 000 €
Ref: 1571
Nîmes, quartier recherché et calme "les Marronniers", appartement T2 duplex de 40,02 m² loi Carrez, en bon état, au 3e et dernier et étage, au sein d’une résidence sécurisée de 2007, 21 appartements seulement, apprécié des résidents.
Agréable, lumineux - exposition sud - sans aucun vis-à-vis, belle surface de 21,5 m² pour le séjour-cuisine, chambre-mezzanine 12,9 m² avec placard aménagé de 3,2 m, salle d’eau-WC équipé d’un fenestron 3 m².
1 place de parking privative équipée d’un portail avec télécommande, local 2 roues.
Chauffage électrique, chauffe-eau 100 L, double vitrage, volets roulants à sangle.
Faible montant des charges de copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots: 21, montant charges: 60€ / mois incluant provision eau froide. Taxes Foncières 2018: 830€
Prix: 89.000€ TTC honoraires d'agence inclus
Informations
Prix: 89 000 €
Charges: 60 €
Taxes Foncieres: 830 €
Charges annuelles (estimation): 591 €

Année de construction: 2007

Contact
CABINET IMMOBILIER AGEIMMO
0648802283
Mas de Bellaure - 33 route de la taillade
LA BOISSIERE 34150



Reference du bien: 1571
Caractéristiques
2 pièces1 Chambre1 salle d'eau
40 m² habitablesSéjour de 22 m²sur 3 Niveaux
Double vitrageTout-à-l'égoûtMezzanine
3e etage
ENTREE - 2,5 m²
SALLE D'EAU / WC - 3 m² SEJOUR / CUISINE - 21,5 m² orientation Sud-est
MEZZANINE - 12,9 m² orientation Sud-est
Prestations Intérieures & Equipements
Chauffage individuelChauffage convecteursChauffage electrique
Cuisine americaineInterphoneVMC
Prestations Extérieures
parking_privatifDans résidence fermee
Commodités & Distances
Orientation Sud-estGare à 0,4 kmAutoroute à 3,2 km
Centre à 1 kmCommerces à 0,4 kmCentre commercial à 2,5 km
Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 21
Numéro du lot : 17
Bilans énergetiques
Consommation
D
201
kWhEP/m².an
Emissions
B
8
kgéqCO2/m².an
Contact@ageimmo.fr Sarl au capital de 7 500 € - Carte professionnelle n° 2013 / 34 / 27 32 Délivrée par la préfecture de l’HéraultRCS Montpellier n° 791391402 - Caisse de garantie de l’immobilier QBE FRANCE
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